Hòa Phát tiếp tục nhận hồ sơ NOXH đợt 2 tại Hưng Yên

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ, thành viên Tập đoàn Hòa Phát, nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (NOXH) đợt 2 tại dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp Khu công nghiệp Yên Mỹ II, Hưng Yên, từ ngày 23/9 đến 23/10/2026. Giá bán từ 20,8 triệu đồng/m², căn hộ rộng 34,9–77 m², giai đoạn đầu cung cấp 842 căn. Đợt này tiếp nối đợt 1 mở từ tháng 8/2026.

Thông tin dự án

Theo chủ đầu tư, dự án được định hướng là khu đô thị khép kín với trường học, công viên, khu thể thao, không gian cộng đồng và an ninh 24/7. Từ dự án đến trung tâm Hà Nội và trung tâm tỉnh Hưng Yên khoảng 30 phút, đến đô thị Mỹ Hào và bệnh viện đa khoa Phố Nối khoảng 10 phút lái xe. Đây là mô tả của chủ đầu tư, người mua nên tự khảo sát thực tế.

Vì sao dự án đáng chú ý

Dự án gắn trực tiếp với các khu công nghiệp ở Hưng Yên, nên phù hợp nhất với công nhân, người lao động thuộc khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở 27/2023/QH15. Khoảng diện tích bắt đầu từ 34,9 m² cho phép người độc thân hoặc gia đình trẻ chọn căn nhỏ để giảm tổng tiền. Chỉ để hình dung: nếu một căn 34,9 m² được bán đúng mức 20,8 triệu đồng/m², giá căn khoảng 726 triệu đồng; giá thực tế từng căn còn tùy vị trí, tầng và việc giá đã gồm VAT, phí bảo trì hay chưa, cần hỏi chủ đầu tư.

Ai được đăng ký

Người đăng ký cần đáp ứng đồng thời:

• Đối tượng: thuộc một nhóm tại Điều 76 Luật Nhà ở, ví dụ công nhân, người lao động (khoản 6), người thu nhập thấp ở đô thị (khoản 5), cán bộ, công chức, viên chức (khoản 8).
• Nhà ở: chưa có tên hoặc thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận tại tỉnh Hưng Yên, hoặc có nhà nhưng bình quân dưới 15 m² sàn/người.
• Thu nhập: không quá 25 triệu đồng/tháng nếu độc thân, 35 triệu nếu độc thân nuôi con chưa thành niên, 50 triệu với hai vợ chồng (Nghị định 136/2026/NĐ-CP, hiệu lực 07/4/2026).

Người lao động từ tỉnh khác làm việc tại Hưng Yên vẫn đăng ký được, vì quy định hiện hành không yêu cầu hộ khẩu hay bảo hiểm xã hội tại tỉnh có dự án. Kiểm tra nhanh tại kiểm tra điều kiện.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Bộ hồ sơ cơ bản

• Đơn đăng ký mua theo Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP (bản do Nghị định 136/2026 thay).
• Mẫu 01a xác nhận đối tượng và thu nhập, do doanh nghiệp nơi làm việc xác nhận, kèm bảng lương 12 tháng.
• Mẫu 02 xác nhận chưa có nhà ở, do cơ quan cấp Giấy chứng nhận tại Hưng Yên xác nhận; hoặc Mẫu 03 nếu có nhà dưới 15 m²/người.

Trường hợp đặc biệt

• Lao động tự do không có hợp đồng: thay Mẫu 01a bằng Mẫu 05, nộp Công an cấp xã nơi cư trú.
• Đã kết hôn: vợ hoặc chồng cũng kê khai mẫu thu nhập.

Giấy tờ có giá trị 12 tháng. Xem mẫu và cách điền tại hồ sơ và biểu mẫu.

Lưu ý khi đăng ký

• Đợt 2 đã kết thúc ngày 23/10/2026; đợt tiếp theo (nếu có) chưa được công bố. Theo Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, chủ đầu tư phải công khai thông tin tối thiểu 30 ngày trước mỗi đợt.
• Không được đăng ký nhiều dự án cùng lúc. Nếu đã nộp hồ sơ ở dự án khác đang trong thời gian xét, cần cân nhắc.
• Người lao động trong KCN có thể hỏi bộ phận nhân sự về việc nộp qua doanh nghiệp, một hình thức được Nghị định 54/2026 cho phép.
• Nếu cần vay, Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng, 5,4%/năm, tối đa 25 năm; xem vay mua nhà ở xã hội.
• Theo dõi các dự án khác tại nhà ở xã hội Hưng Yên.

Câu hỏi thường gặp

Dự án Hòa Phát Yên Mỹ có bao nhiêu căn nhà ở xã hội?

Giai đoạn đầu gồm 2 cụm tòa 11 tầng với 842 căn hộ NOXH.

Nộp hồ sơ ở đâu?

Nộp trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư ở khu văn phòng điều hành KCN Yên Mỹ II, xã Yên Mỹ, Hưng Yên. Chủ đầu tư cũng công bố số điện thoại 0978.081.899 và email [email protected] để tư vấn.

Không làm việc trong KCN có được mua không?

Được, nếu bạn thuộc nhóm đối tượng khác tại Điều 76 Luật Nhà ở và đáp ứng điều kiện nhà ở, thu nhập.

Bao lâu được bán lại căn hộ?

Trong 5 năm kể từ khi thanh toán đủ, chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc người thuộc diện mua NOXH với giá tối đa bằng giá NOXH cùng loại.